Земельного участка

ocenka-zemli-300x224

Оценка стоимости земельного участка — процесс определения рыночной стоимости объекта или стоимости аренды в отношении земельного участка.  ООО » ЭКСПЕРТ» оказывает полный комплекс услуг по оценке земельных участков.В результате нашей работы Вы получите отчет об оценке земельного участка, в котором будет определена рыночная стоимость объекта оценки на определенную дату. Все необходимые работы будут выполнены профессионально, в полном соответсвии с действующим оценочным законодательством.

o2

Направления оценки земельных участков

  • Оценка права аренды земельного участка
  • Оценка рыночной стоимости земельного участка различных категорий и видов разрешенного использования
  • Оценка инвестиционных контрактов
  • Оспаривание кадастровой стоимости

Выполненная нами оценка земельного участка (рыночной стоимости или  прав аренды на него) позволит Вам не только выполнить нормы законов РФ, но и свести к нулю различные риски  при проведении  сделок с земельными участками.

Стоимость оценки земельных участков

Площадь земельного участка Вид разрешенного строительства
Земли с/х назначения Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство Земли промышленности и прочие земли
от 1 до 10 сот. 5 000 5 000 11 000
от 11 до 20 сот. 7 000 7 000 14 000
от 21 до 50 сот. 9 000 9 000 16 000
до 100 сот. (до 1 га) 11 000 11 000 18 000
от 100 до 500 сот. (от 1 до 5 га) 15 000 15 000 25 000
от 501 до 2 000 сот. (от 5 до 20 га) 25 000 25 000 35 000
от 2 000 до 10 000 сот. (от 20 до 100 га) 35 000 35 000 45 000
от 10 000 (от 100 га) В индивидуальном порядке

 

Документы для оценки земельного участка или природных ресурсов

Для оценки земельного участка или природных ресурсов необходимо предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
  2. Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения).
  3. Категория земельного участка относительно его целевого назначения.
  4. Разрешенное использование.
  5. Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.
  6. Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
  7. Договор аренды земельного участка (при наличии).

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемых ресурсов.