Оценка стоимости земельного участка — процесс определения рыночной стоимости объекта или стоимости аренды в отношении земельного участка. ООО » ЭКСПЕРТ» оказывает полный комплекс услуг по оценке земельных участков.В результате нашей работы Вы получите отчет об оценке земельного участка, в котором будет определена рыночная стоимость объекта оценки на определенную дату. Все необходимые работы будут выполнены профессионально, в полном соответсвии с действующим оценочным законодательством.
Направления оценки земельных участков
- Оценка права аренды земельного участка
- Оценка рыночной стоимости земельного участка различных категорий и видов разрешенного использования
- Оценка инвестиционных контрактов
- Оспаривание кадастровой стоимости
Выполненная нами оценка земельного участка (рыночной стоимости или прав аренды на него) позволит Вам не только выполнить нормы законов РФ, но и свести к нулю различные риски при проведении сделок с земельными участками.
Стоимость оценки земельных участков
| Площадь земельного участка | Вид разрешенного строительства | ||
| Земли с/х назначения | Индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное строительство | Земли промышленности и прочие земли | |
| от 1 до 10 сот. | 5 000 | 5 000 | 11 000 |
| от 11 до 20 сот. | 7 000 | 7 000 | 14 000 |
| от 21 до 50 сот. | 9 000 | 9 000 | 16 000 |
| до 100 сот. (до 1 га) | 11 000 | 11 000 | 18 000 |
| от 100 до 500 сот. (от 1 до 5 га) | 15 000 | 15 000 | 25 000 |
| от 501 до 2 000 сот. (от 5 до 20 га) | 25 000 | 25 000 | 35 000 |
| от 2 000 до 10 000 сот. (от 20 до 100 га) | 35 000 | 35 000 | 45 000 |
| от 10 000 (от 100 га) | В индивидуальном порядке | ||
Документы для оценки земельного участка или природных ресурсов
Для оценки земельного участка или природных ресурсов необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения).
- Категория земельного участка относительно его целевого назначения.
- Разрешенное использование.
- Информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.
- Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
- Договор аренды земельного участка (при наличии).
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемых ресурсов.